Descrizione
AVVISO PUBBLICO di MANIFESTAZIONE DI INTERESSE
Per l’affidamento in concessione novennale rinnovabile della gestione del complesso monastico dell’ex-convento dei Cappuccini, quale albergo sito nel Comune di San Mauro Castelverde (PA).
Il Comune di San Mauro Castelverde nella qualità di Ente proprietario rende noto che intende procedere alla valutazione di Manifestazioni di interesse la gestione novennale, eventualmente rinnovabile, di un albergo, da parte di operatori economici del settore turistico/alberghiero-ristorativo.
La costruzione è un’ex-convento dei Cappuccini d’origine settecentesca ed è sito nella zona a valle del centro abitato di S. Mauro Castelverde.
Oggi esso è di proprietà dell’Amministrazione Comunale. L’ex convento è ubicato ai piedi dell’antico borgo di San Mauro in un contesto di particolare
pregio ambientale e paesaggistico, adiacente alle attrezzature ludico sportive: altalena gigante e Zip Line Sicilia.
Condizioni per la gestione della struttura
Durata dell’affidamento in concessione della struttura anni nove rinnovabile (l’Ente proprietario è disponibile a valutare eventuali altre proposte inerenti la durata della concessione).
- Canone annuo della gestione, cauzione e garanzie/polizza assicurativa (l’Ente proprietario stabilirà i corrispettivi dopo l’esame delle eventuali Manifestazioni di interesse).
- Ricadute occupazionali sul territorio espressamente richieste e soggette a verifica per tutta la durata della gestione.
- Piena disponibilità all’Amministrazione per i locali dell’Info point in orari e giorni indipendenti dall’effettivo esercizio delle attività ricettive.
- Utilizzo della Sala ristorante ad uso esclusivo di manifestazioni inerenti per la diffusione del turismo e della cultura ambientale.
Requisiti economico-finanziari e tecnico-organizzativi del proponente
Possono trasmettere la Manifestazione di interesse chiedendone la relativa valutazione i soggetti che dichiarino:
1- Di non trovarsi in nessuna delle condizioni generali di esclusione previste dall’art. 94 e seguenti del D. Lgs. n. 36/2023 e di non essere stati interessati da provvedimenti interdettivi in merito alla lotta contro la delinquenza mafiosa.
2- Di non avere contenzioso in corso relativamente a leggi, regolamenti e disposizioni sui contratti di lavoro, gli obblighi previdenziali e assicurativi.
3- Essere in regola con gli obblighi relativi alle dichiarazioni tributarie e al pagamento di imposte e tasse dovute.
4- Di rispettare gli obblighi imposti dalla Legge 12 marzo 1999, n. 68 «Norme per il diritto al lavoro dei disabili».
5- Di essere iscritti alla Camera di Commercio (indicandone la relativa posizione) per la gestione di attività turistico/alberghiera e di ristorazione.
6- Di aver maturato una significativa, qualificata e comprovata esperienza nel settore attinente l’oggetto della Manifestazione di interesse. In caso di R.T.I. il requisito deve essere posseduto da almeno uno dei componenti il raggruppamento. L’esperienza maturata deve essere debitamente comprovata.
7- Di accettare preliminarmente la stipula di tutte le assicurazioni necessarie previste dalla legge a garanzia di terzi e della struttura medesima.
8- Di non avere contenziosi giudiziali o arbitrali pendenti con il comune di San Mauro Castelverde.
9- Di non essere soggetti controllori, controllati o collegati con società che abbiano pendenti contenziosi giudiziali o arbitrali con il comune di San Mauro Castelverde.
10- Per i soli RTI costituiti o costituendi, idonea dichiarazione sottoscritta dai legali rappresentanti di tutti i soggetti raggruppati dalla quale risulti la ripartizione percentuale della partecipazione all’interno del raggruppamento.
Modalità e termine di presentazione della Manifestazione di interesse – Documentazione da produrre
Gli operatori interessati potranno manifestare il proprio interesse presentando, a pena di esclusione, la seguente documentazione contenuta in un unico plico chiuso, riportante all’esterno la ragione sociale e l’indirizzo del concorrente oltre la seguente scritta: “MANIFESTAZIONE DI
INTERESSE per l’affidamento in concessione novennale rinnovabile della gestione del complesso monastico dell’ex-convento dei Cappuccini, quale sede di un albergo sito nel Comune di San Mauro Castelverde (PA)”.
Il plico dovrà essere recapitato a mezzo raccomandata del servizio postale, in altre parole mediante agenzia di recapito autorizzata, all’indirizzo piazza municipio 11 San Mauro Castelverde cap 90010
pec: comune.sanmaurocastelverde.pa@pec.it, ovvero con tutti gli altri mezzi previsti dalla legge o direttamente a mano al medesimo indirizzo, inderogabilmente entro e non oltre le ore 1 2 : 0 0 del 27 aprile 2026, pena l’esclusione.
Per informazioni e visite sul posto contattare il Responsabile del procedimento Arch. Franco Giuseppe al n. tel 0921/674083.
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